Jaki więc kredyt hipoteczny będzie dla nas najlepszy?
// November 22nd, 2009 // Brak komentarzy » // Najlepszy Kredyt Hipoteczny
Kontynuując temat stałych kosztów kredytu i możliwie jak najkorzystniejszych warunków kredytowych powinniśmy wiedzieć, że banki w naszym kraju nie mogą nam zaoferować stałych kosztów kredytów. Powodem tej sytuacji jest fakt, że same mają problemy z pozyskiwaniem kapitału o stałych kosztach. W związku z tym większość depozytów w polskich bankach jest krótkoterminowa. Oznacza to, że kredyty, które są z nich udzielane nie mogą być o stałej stopie procentowej. Naraża to bank na ryzyko bankructwa w momencie, gdy rynkowe stopy procentowe wzrosną. W takich okolicznościach banki oddają to ryzyko nam – kredytobiorcom. Takim oto sposobem my, jako klienci banku ponosimy ewentualne oczywiście straty z powodu rosnących stóp procentowych.
Continue reading “Jaki więc kredyt hipoteczny będzie dla nas najlepszy?” »
Przede wszystkim musimy uważać na reklamy banków, którymi jesteśmy bombardowani na co dzień w środach masowego przekazu. Takie reklamy mają jeden cel – kuszą po to, aby kredytobiorca dowiedział się o szczegółach oferty dopiero , gdy już będzie spłacał owy kredyt mieszkaniowy. Jeśli przymierzamy się do zaciągnięcia kredytu uniknijmy więc wybrania go jak najszybciej, żeby mieć to z głowy, ulegając fajnym, chwytliwym reklamom. Bierzemy przecież na swoje barki zobowiązanie, które nosić będziemy przez kilkanaście, a pewnie nie rzadko i kilkadziesiąt lat. W związku z tym przede wszystkim liczy się zimne spojrzenie na kredyt i szczegółowa kalkulacja.
Ci, którzy pilnie śledzą wydarzenia na rynku kredytów hipotecznych, mogą zauważyć nowe tendencje. Otóż z obserwacji wynika, że banki coraz łagodniej podchodzą do kredytowania naszych wymarzonych mieszkań czy domów. Na początek weźmy kredyt mieszkaniowy Rodzina na swoim. Do tego rządowego programu całkiem niedawno dołączył Lukas Bank. Natomiast Bank Ochrony Środowiska do swojej oferty dołączył atrakcyjne, promocyjne marże. Następnie ING Bank Śląski zdecydowanie obniżył wkład własny. Dodatkowo prawie do końca grudnia Polbank oferuje kredytobiorcom darmową wycenę nieruchomości.
